Tutkimme, suunnittelemme ja valvomme
Valesokkeli on tyypillinen riskiratkaisu 1960–1990 rakennetuissa rakennuksissa. Valesokkelin alueella ulkoseinien puurakenteet ovat hyvin lähellä ympäröivää maanpintaa tai jopa sen alapuolella. Valesokkeliin liittyy kosteusteknisiä riskejä ja rakennetyypin laskennallinen käyttöikä on noin 40 vuotta. Mikäli kiinteistön valesokkelin käyttöikä on päättynyt tai lähenee loppuaan, on rakennetyypille syytä suorittaa tutkimuksia mahdollisten vaurioiden, korjaustarpeen tai elinkaaritilanteen selvittämiseksi. Lisätietoa ja valesokkelin riskirakennekortin löydät blogistamme.
Puukoolattu alapohjarakenne on tyypillinen rakennetyyppi 1960–1990 rakennetuissa rakennuksissa. Kyseessä on maanvaraisen betonilaatan päälle tehty puurakenteinen tuulettumaton alapohjarakenne, jonka tekninen käyttöikä on noin 40 vuotta. Mikäli kiinteistösi alapohjarakenteen käyttöikä on päättynyt tai lähenee loppuaan, on rakennetyypille syytä suorittaa tutkimuksia mahdollisten vaurioiden, korjaustarpeen tai elinkaaritilanteen selvittämiseksi. Lisätietoa ja puukoolatun alapohjarakenteen riskirakennekortin löydät blogistamme.
Yläpohjarakenteen on tarkoitus tuulettua eristetilan ja vesikaton välillä. Tuulettuvuus on usein järjestetty räystäslaudoituksen välyksistä tai erillisillä säleiköllä. Lisätietoa heikosti tuulettuvasta yläpohjarakenteesta löydät blogistamme.
Maanvastaisilla rakenteilla on riski altistua maaperäiselle kosteusrasitukselle. Maaperän kosteuspitoisuus on yleisesti lähes 100 %, jolloin kosteuden siirtyminen rakenteeseen on todennäköistä, mikäli kosteudeneristeet eivät ole kunnossa. Sisäpuolelta eristettyjen maanvastaisten rakenteiden kuntoa ja elinkaaritilannetta voidaan tarkastella kuntotutkimusmenetelmien avulla. Lisätietoa kyseisestä riskirakenteesta löydät blogistamme.
Tuulettumattomalla tiiliverhoilulla ulkoseinällä tarkoitetaan ulkoseinää, jossa ei ole asianmukaista tuuletusvälystä tiilimuurauksen ja eristetilan välissä, tai tuuletusvälys on täyttynyt esimerkiksi laastipurseilla seinää muurattaessa. Tämän rakenteen riski on, että sisäilman kosteus tiivistyy eristetilan ja julkisivumuurauksen väliin, eikä pääse tuulettumaan pois, aiheuttaen rakenteen vaurioitumista. Lisätietoja kyseisestä riskirakenteesta löydät blogistamme.
Kyseisen riskirakenteen vaurioitumismekanismi on hyvin samankaltainen kuin valesokkelirakenteella. Rakenteeseen vaikuttaa maaperäinen kosteusrasitus ja osittainen mahdollinen kondenssikosteus sisäilman lämmöstä ja kosteudesta. Rakenteen vaurioitumista tai kosteusvaurion etenemistä voi olla vaikea havaita pintoja rikkomatta, sillä puurakenteet voivat olla kymmeniä senttejä lattiapinnan alapuolella. Lisätietoja kyseisestä riskirakenteesta löydät blogistamme.
Huolettaako rakennuksen sisäilman laatu? Aistitko siellä outoja, epämiellyttäviä hajuja? Kärsittekö määrittelemättömistä silmä- tai hengitystieoireista?
Tiesitkö, että home tai mikrobit eivät ole ainoita sisäilmaongelmien aiheuttajia? Sisäilmaongelmia esiintyy valitettavasti myös uudehkoissa rakennuksissa.
Investigo tarjoaa sisäilmapaketin, jolla voidaan määrittää sisäilman laatua pintoja rikkomattomilla menetelmillä. Sisäilmasta mitataan pölyn koostumusta, sisäilman mikrobeja ja haihtuvia orgaanisia yhdisteitä (VOC). Sisäilmapaketti voidaan räätälöidä juuri teidän kohteeseenne parhaiten soveltuvaksi kokonaisuudeksi.
Hinnat sisältävät alv 25,5 %. Hintoihin voidaan lisätä kilometrikorvaus 0,97 €/km.
Kuntotarkastus on rakennusalan asiantuntijan suorittama tekninen arvio kohteen kunnosta, huolto- ja korjaustarpeista sekä riskirakenteista tarkastushetkellä. Se perustuu kuntotarkastajan kohteessa tekemiin havaintoihin, kohteen käyttäjän haastatteluihin, sekä rakennepiirustuksista ja muista kohdetta koskevista
Kuntotarkastus on rakennusalan asiantuntijan suorittama tekninen arvio kohteen kunnosta, huolto- ja korjaustarpeista sekä riskirakenteista tarkastushetkellä. Se perustuu kuntotarkastajan kohteessa tekemiin
Meiltä saat laadukkaita ja puolueettomia palveluita koko rakennuksen elinkaaren ajalle. Autamme sisäilmasto-ongelmissa, kuten home- ja kuntotutkimuksissa, yksittäisistä asunnoista kokonaisiin kiinteistöihin. Valvonta- ja projektinjohtopalvelumme varmistavat rakennushankkeesi aikataulun, laadun ja taloudellisen onnistumisen, niin uudisrakentamisessa, linjasaneerauksissa kuin vahinkokorjauksissakin. Lisäksi tarjoamme asiantuntevaa apua asuntokaupan tarkastuksissa ja riitatapauksissa.
© Investigo Oy Ab 2023
Vasaratie 19
65350 Vaasa
Runkotie 14
60100 Seinäjoki
Storagatan 3
22100 Maarianhamina
